부동산 거래 시 미처 확인하지 못한 정보로 인해 낭패를 보는 경우가 종종 있습니다. 이러한 문제를 예방하기 위해 토지이용계획 확인서를 꼼꼼히 살펴보는 것이 중요합니다. 다행히도 이 중요한 정보를 무료열람을 할 수 있는 방법이 있어 많은 분들에게 도움이 되고 있습니다.
토지이용계획 확인서를 통해 해당 부동산의 용도지역, 용도지구 등 다양한 규제 사항을 한눈에 파악할 수 있죠. 게다가 이 서비스는 온라인으로 편리하게 이용할 수 있어 시간과 비용을 절약할 수 있습니다. 부동산 투자나 거래를 고려 중이시라면 꼭 한번 확인해보세요.
토지이용계획확인서 무료열람 방법
※ 토지이용계획 확인서에서 확인할 수 있는 내용
- 해당 지역이 어떠한 용도지역, 용도지구에 해당하는지
- 도시계획이 어떻게 되고, 개발계획 수립이 되었는지
- 어떤 법규의 적용을 받고 있는지
- 선택한 지역에 대한 다양한 정보 확인 가능
토지이용계획 확인서은 국토교통부에서 운영하는 '토지이용규제정보서비스' 홈페이지에서 확인해보실 수 있는데요. 알아보고자 하는 곳에 대한 규제 내용과 절차가 잘 정리되어 있어 편리하게 이용하실 수 있습니다.
1. 서비스 접속하기
"토지이용규제정보서비스" 검색을 통해 접속해주세요.
2. 무료열람 기능 찾기
홈페이지에 접속하시면 상단 우측에 '토지이용계획 열람'이 있는데요. 해당 버튼을 누르시면 토지이용계획 확인서를 무료열람하실 수 있습니다.
3. 주소 입력 팁
토지이용계획 확인서에 대한 무료열람 화면입니다. 정확한 주소를 입력하셔야 되는데요. 지번을 잘 모르시면 위와 같이 동까지만 지정하시고, 화면에서 확대 하시면 지번이 나타납니다.
4. 지도로 위치 찾기
무슨 동인지도 모르겠다고 하시면 우측 상단에 '지도로 지번찾기'를 이용하시면 됩니다.
5. 상세 정보 확인하기
지번을 제대로 넣으셨다면 드디어 "도시계획확인원"을 확인하실 수 있습니다. 지목, 면적, 개별공시지가, 지역지구등 지정여부 등과 아래와 같이 확인도면도 나옵니다. 준주거지역, 일반주거지역, 도시지역 등 다양하네요. 확인도면 아래에는 지역, 지구등 안에서의 행위제한 내용이 나오는데요. 각종 법률, 시행령등이 자세하게 나와 있습니다.
6. 유료 발급 안내
지금까지 토지이용계획확인서 무료열람을 하는 방법을 알려드렸는데요. 확인서 발급은 무료가 아닌 유료라는 것을 참고하시라고 말씀드리면서 포스팅을 이만 마치도록 하겠습니다.
